Wohnen mit Freiraum – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Bischofstetten
, 3232 - Bischofstetten- Preis 912,64 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 78 m²
- Zimmer 3
3-Zimmer-Wohnung mit KÜCHE und großzügigem Balkon in Bischofstetten
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 78,24 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich und viel Platz für gemütliche Stunden.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der rund 11,88 m² große Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
ca. 78,24 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich
separater Küchenbereich
ca. 11,88 m² Balkon
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
praktischer Abstellraum
KFZ-Stellplatz
sofort verfügbar
Eine gut geschnittene Wohnung mit viel Platz und großzügiger Freifläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 78,24 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich und viel Platz für gemütliche Stunden.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der rund 11,88 m² große Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
ca. 78,24 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich
separater Küchenbereich
ca. 11,88 m² Balkon
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
praktischer Abstellraum
KFZ-Stellplatz
sofort verfügbar
Eine gut geschnittene Wohnung mit viel Platz und großzügiger Freifläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220573
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 78 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 912,64 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.02.2034
- Heizwärmebedarf (HWB) 55,7 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,63
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.