NEU am Wolfgangsee: Doppelhaushälfte in Winkl / St. Gilgen
, 5340 - Winkl- Preis 928.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3170 Euro monatlich
- Fläche 121 m²
- Zimmer 5
Idyllische Doppelhaushälfte in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee – Ihr neues Zuhause mit Garten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 120,6 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage inmitten der Natur.
Highlights:
4 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office
Eigener Garten & Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und Grillabende
2 WCs für zusätzlichen Komfort
Durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl
Kaufpreis: € 928.000,00
Top Lage:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung am Wolfgangsee mit guter Verkehrsanbindung. Busverbindung nach Salzburg und St. Gilgen in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus – sie ist Ihr Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Kontaktieren Sie uns – wir beantworten Ihre Fragen gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 120,6 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage inmitten der Natur.
Highlights:
4 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office
Eigener Garten & Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und Grillabende
2 WCs für zusätzlichen Komfort
Durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl
Kaufpreis: € 928.000,00
Top Lage:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung am Wolfgangsee mit guter Verkehrsanbindung. Busverbindung nach Salzburg und St. Gilgen in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus – sie ist Ihr Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Kontaktieren Sie uns – wir beantworten Ihre Fragen gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/598
-
- Objektart Doppelhaushälfte
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 121 m²
-
- Gartenfläche 140 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 20 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
63
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.