- Preis 850.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3211 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 5
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1991 errichtet.
Diese Einheit besteht aus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Abstellraum, Gäste WC, Garderobe.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.
Dachgeschoss: ein großer Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird.
Keller: Wirtschaftsraum, Technikraum, drei Räumlichkeiten, die vielseitig genützt werden können.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.
Zum Haus gehört eine Garage, die Platz für einen PKW bietet und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese Einheit besteht aus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Abstellraum, Gäste WC, Garderobe.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.
Dachgeschoss: ein großer Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird.
Keller: Wirtschaftsraum, Technikraum, drei Räumlichkeiten, die vielseitig genützt werden können.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.
Zum Haus gehört eine Garage, die Platz für einen PKW bietet und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1272607
-
- Objektart Doppelhaushälfte
-
- Baujahr 1991
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Luftwärmepumpe, Solar
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
-
- Gartenfläche 100 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 98,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,32
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 650 99 480 73
E-Mail Adresse
m.nussbaumer@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
12720146
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
56
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
