Italienisches Restaurant mit Weinbar
, 1080 - Wien,Josefstadt- Preis 3.509,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 250 m²
Italienisches Restaurant mit angeschlossener Weinbar aufgrund der Pensionierung der Eigentümer abzugeben. Der Betrieb überzeugt durch gehobene italienische Küche, ein eingespieltes italienisches Küchen- und Serviceteam sowie einen hohen Stammgästeanteil.
Das Ecklokal bietet rund 90 Innenplätze und 35 Sitzplätze im Schanigarten. Die Räumlichkeiten eignen sich zudem hervorragend für geschlossene Veranstaltungen und private Feiern.
Der Betrieb ist schuldenfrei und kann nahtlos weitergeführt werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Ecklokal bietet rund 90 Innenplätze und 35 Sitzplätze im Schanigarten. Die Räumlichkeiten eignen sich zudem hervorragend für geschlossene Veranstaltungen und private Feiern.
Der Betrieb ist schuldenfrei und kann nahtlos weitergeführt werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2304/42
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Wien 8., Josefstadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 250 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 285,00 €
SS
Sarah Stallinger
Culinarius ROI Immobilien Treuhand - ROI Immobilientreuhand GmbH in Kooperation mit der Culinarius Gruppe
E-Mail Adresse
andreas.lindorfer@culinarius.at
Mitarbeiternummer
52100428
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.