Top-Location im 1. Bezirk - Club/Bar
, 1010 - Wien- Preis 3.300,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 350 m²
Top Gelegenheit im
1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!
Voll ausgestatteter, laufend erfolgreicher Club/Bar im Herzen der Wiener Innenstadt
wenige Schritte von Oper & Stephansplatz entfernt!
ca. 400 m² Nutzfläche
Platz für ca. 120 Gäste
2 separate Tanzräume + Bar & Sitzbereiche
Premium-Lage mit hoher Frequenz & internationalem
Publikum
Derzeit laufender Betrieb mit etabliertem Event- und Partyprogramm
Miete: € 3.300
Perfekt geeignet für Club, Bar, Lounge oder Eventlocation
Einsteigen und sofort weiterführen!
Interesse? Jetzt anfragen!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!
Voll ausgestatteter, laufend erfolgreicher Club/Bar im Herzen der Wiener Innenstadt
wenige Schritte von Oper & Stephansplatz entfernt!
ca. 400 m² Nutzfläche
Platz für ca. 120 Gäste
2 separate Tanzräume + Bar & Sitzbereiche
Premium-Lage mit hoher Frequenz & internationalem
Publikum
Derzeit laufender Betrieb mit etabliertem Event- und Partyprogramm
Miete: € 3.300
Perfekt geeignet für Club, Bar, Lounge oder Eventlocation
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1684/157
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 1., Innere Stadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 350 m²
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Grundriss
Rami Mansour
CEO & Founder
RKM Immobilien
E-Mail Adresse
rami.mansour@rkm-immo.at
Mitarbeiternummer
36227242
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch subway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
