"Seltene Gelegenheit: 1115m² Baugrund in Ruhelage - Schemerlhöhe bei Laßnitzhöhe"

, 8076 - Vasoldsberg

Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
Fläche 1.115 m²

Ein Grundstück, das Raum für große Pläne bietet! 🌞

Auf der Schemerlhöhe steht dieses 1115 m² große Grundstück in sonniger, ruhiger Lage zum Verkauf. Viel Platz für ein großzügiges Wohnhaus, Garten, Pool oder einfach zum Durchatmen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr Platz und Lebensqualität suchen – jetzt sichern! 🏡✨

Es besteht hier auch die Möglichkeit ein Planungskonzept für 2 Einfamilienhäuser zu übernehmen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 5874/205
Objektart Grundstücke

Bezirk Graz Umgebung
Bundesland Steiermark

Flächen

Grundstücksfläche 1.115 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Klaus Haberfellner Immobilienberater IMMOviduell Vermittlungsagentur e. U.

Telefon 06645294627

E-Mail Adresse immobilien@immoviduell.at

Mitarbeiternummer 36307444

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Sehr gute Lage

5 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

5 m Vasoldsberg Gemeindeamt

Bildungseinrichtung

758 m Volksschule Vasoldsberg Jenaplan

medizinische Versorgung

30 m Dr. Wolfgang Kogler

Grünfläche

78 m

Gastronomie/Freizeitangebot

62 m Riedisser

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

5 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

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Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 199.000,00 €