BAUEN IM GRÜNEN: 2 Baugrundstücke in Lannach

🌿 GRUNDSTÜCKE & FLÄCHEN

Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1.181 m²

Grundstück Nr. 3: ca. 584 m²

Grundstück Nr. 4: ca. 597 m²

Zwei zusammenhängende, bereits parzellierte Baugrundstücke

🏡 BEBAUUNG & WIDMUNG

Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA)

Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,6

Rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden

☀️ WOHNIDEEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Errichtung von zwei Einfamilienhäusern

Mehrgenerationen-Wohnprojekt

Interessante Möglichkeiten für Bauträger und Projektentwickler

🌳 NATUR & WOHNUMFELD

Naturnahe Wohnlage in Lannach-Heuholz

Ländlich geprägtes, angenehmes Wohnumfeld

Viel Platz für Garten- und Freiflächengestaltung

Hoher Erholungswert durch die grüne Umgebung

📍 LAGE & ANBINDUNG – LANNACH / HEUHOLZ

Gute Erreichbarkeit des Großraums Graz

ShoppingCity Seiersberg in ca. 15 Autominuten (verkehrsabhängig)

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in den umliegenden Ortschaften

Schulen & Kinderbetreuungseinrichtungen in der Region

Medizinische Versorgung im näheren Umfeld

Attraktive Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur

💎 IDEAL FÜR

Familien mit Wunsch nach einem Eigenheim

Mehrgenerationen-Projekte

Bauherren & Bauträger

🔑 VERFÜGBARKEIT & UNTERLAGEN

Ab sofort

Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage

Noch mehr Platz gewünscht?

Das Besondere: Direkt angrenzend stehen zwei weitere Baugrundstücke zum Verkauf!

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin!

📞 0660 36 93 464

📧 r.perin@immotektur.at

Die Bebauung richtet sich nach den geltenden raumordnungs- und baurechtlichen Bestimmungen sowie dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Tatsächliche Bebauungsmöglichkeiten, Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Einzelfall mit der zuständigen Behörde bzw. den Versorgungsträgern abzuklären.

Alle Angaben basieren auf den zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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