Große Bürofläche mit besonderem Charme - bis zu 4,6m Raumhöhe
Graumannplatz 1, 4050 - Traun- Preis 1.830,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 248 m²
- Zimmer 3
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Allgemeines
- Objektnummer 3610
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- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 1817
-
- Zustand Modernisiert
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- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
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- Verfügbarkeit sofort
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- Bezirk Linz Land
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- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 248 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 364,56 €
- Kaution 7.000,00 €
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 18.02.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 183,3 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse E
Grundriss
Dokumente
Videos
Thomas Zitta
konzessionierter Immobilientreuhänder, Geschäftsführer
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 85 85 218
E-Mail Adresse
tz@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
5213358
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
