Schönes ebenes Baugrundstück in Traismauer – Ideal für Ihr Einfamilienhaus!

, 3133 - Traismauer

Preis 120.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 410 Euro monatlich
Fläche 581 m²

Highlights:

Besonderheit: Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen!
Ebenes und sonniges Grundstück

Infrastruktur:

Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und den Weinregionen macht Traismauer besonders lebenswert.

Weitere Informationen:

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu errichten.

Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und belaufen sich bei einem Einheitssatz von € 550,-- lt. Gemeinde um die € 16572,--

Ein eigener Hausbrunnen ist zu errichten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Allgemeines

Objektnummer 7797
Objektart Grundstücke

Bezirk St. Pölten Land
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Grundstücksfläche 581 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Carla Allram Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager 4immobilien GmbH

E-Mail Adresse office@4immobilien.at

Mitarbeiternummer 8054847

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

228 m Gattringer und Kerzig

Öffentliche Verkehrsmittel

187 m Traismauer Herzogenburger Straße

Bildungseinrichtung

212 m Zwergenstube

medizinische Versorgung

217 m Dr. Bombosch

Grünfläche

Traisen

Gastronomie/Freizeitangebot

162 m Cafe Lounge

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

2 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 120.000,00 €