Ein Gedanke ist der Anfang, ein Traum der Weg – und ein Zuhause das, was daraus wächst.

, 3508 - Meidling
  • Preis 129.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 487 Euro monatlich
  • Fläche 688 m²
„Und jedem Anfang wohnt ein Zauber inne.“ — Hermann Hesse

Willkommen in Meidling im Tal!

Hier wartet eine neue Möglichkeit zum Wohnen auf Menschen, die sich hier häuslich niederlassen wollen.

Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014, Bauklasse II. Wasser,- und Kanalanschluss besteht bereits. Lt Gemeinde liegt die Leerverrohrung für die Glasfaserleitung bereits an der Grundstücksgrenze.

Die Aufschließungsabgabe wurde bereits für BK II entrichtet.

Eine Verordnung der Marktgemeinde Paudorf zu vorgeschriebenen Stellplätzen auf Eigengrund sind zu beachten, werden im Exposé mit ausgehändigt.

Das Grundstück hat die Widmung Bauland Wohngebiet.

Kindergarten und Schule gibt es in Paudorf, wenige Minuten entfernt von Meidling im Tal. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 5 km entfernt. Paudorf verfügt weiters über mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Hinweis: Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Abgeber bzw. von Dritten (z. B. Behörden oder Sachverständigen). Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen keine Gewähr.

Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen, gem. Paragraph 5, MaklerG.

Weiters bitten wir um ihr Verständnis, dass wir für die Bearbeitung ihrer Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung ihre persönlichen Daten benötigen. Daher können wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 5357/299

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Krems Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 688 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Tanja Hengl
Tanja Hengl Home to feel happy GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
50
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
161 m Meidling im Tal Bahnweg
Grünfläche
27 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
3 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.