Neubau - Charmantes Haus im Zentrum
, 52465 - Tar- Preis 650.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2221 Euro monatlich
- Fläche 152 m²
- Zimmer 4
Dieses charmante und modern ausgestattete Neubau-Objekt steht auf einem Grundstück mit ca. 540 m2 und ist aufgrund der zentralen Lage eine interessante Investition.
Auf zwei Geschossen und auf rund 152 m2 bietet dieses Fertig-Haus sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie wünschen:
3 Schlafzimmer - davon eines mit Badezimmer en suite und überdachter Terrasse
2 Badezimmer
geräumiges Wohnzimmer
Gäste-WC
großzügige Terrasse im EG mit 32 m2
Swimmingpool
Wärmepumpe und Klimaanlagen
mediterraner Garten
Alarmanlage und Kameras
Darüberhinaus ist die Immobilie komplett möbliert. Die Kunststofffenster sind mit Insektenschutz und elektrischen Jalousien ausgestattet und Parkmöglichkeiten sind natürlich auf dem eigenen Grundstück gegeben.
Der Preis dieser außergewöhnlichen Immobilie beträgt EUR 650.000,- zzgl. 25 % MWSt.
Aufgrund der zentralen Lage ist die Infrastruktur sehr gut - Cafe, Post, Restaurants, Geschäfte, ... sind problemlos zu Fuß erreichbar.
Zu den nahegelegenen Stränden mit kristallklarem Wasser sind es nur 3 km - somit ist diese Immobilie auch zur Vermietung ideal geeignet.
Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Auf zwei Geschossen und auf rund 152 m2 bietet dieses Fertig-Haus sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie wünschen:
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Darüberhinaus ist die Immobilie komplett möbliert. Die Kunststofffenster sind mit Insektenschutz und elektrischen Jalousien ausgestattet und Parkmöglichkeiten sind natürlich auf dem eigenen Grundstück gegeben.
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Aufgrund der zentralen Lage ist die Infrastruktur sehr gut - Cafe, Post, Restaurants, Geschäfte, ... sind problemlos zu Fuß erreichbar.
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Allgemeines
- Objektnummer 482
- Objektart Haus
Flächen
- Nutzfläche 152 m²
- Grundstücksfläche 540 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
- Badezimmer 2
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Grundriss
Christian Blaskovic
Immobilienmakler
Immobilien Blaskovic
Telefon
+43 660 215 0 219
E-Mail Adresse
cb@immo-blaskovic.at
Mitarbeiternummer
447644
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
