Super Weihnachtsangebot!!! Ihr Neues Zuhause in Strasshof– ruhig, grün & perfekt angebunden.

Dies gepflegtes Reihenhaus der Wohnhausanlage Straßhof Silberwald, das modernen Komfort und idyllisches Wohnen perfekt vereint.

Mit einer Gesamtfläche von 97 m²,einem 50 m² großen Garten, mit einer ( ca.20 m² )Terrasse sowie einem Wintergarten von ca. 8 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Baujahr: 1991

Beziehbar: - ab 30.06.2026 oder nach einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Parkplatz vor dem Hauseingang (inkl. im Kaufpreis)

Heizung: - Zentralhaizung mit Gas

Betriebskosten / Nebenkosten: -ca. € 199 monatlich

Kaufpreis: - €. 395.000.- VB!

Erdgeschoss (ca. 45,36 m²)

Wintergarten vor dem Eingang (ca. 8 m²)

Gemütliches Vorzimmer: 6,12 m²

Separate Küchenraum mit eingebauter Küche und hochwertiger Einbaugeräte: 7,57 m²

Wohnzimmer: 23,4 m², mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Blick auf den grünen Garten (ca. 50 m²)

Gäste-WC: 1,32 m²

Abstellraum: ca. 1,2 m²

Obergeschoss (ca. 36,46 m²)

Schlafzimmer 1: 15,05 m²

Schlafzimmer 2: 11,08 m² + zusätzliche Nische von 2,93 m² mit perfekt eingebautem Kleiderschrank

Badezimmer: 5,10 m² (mit Wanne, Duschkabine, WC und Waschbecken)

Holztreppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss (ca. 23 m²)

Hobbyraum / kleines Schlafzimmer / oder Kabinett

Integrierte Schlafzone: eingebauter Kleiderschrank, Kommode mit Spiegel und ein Bereich für Bett

Flexibel nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer

Besonderheiten & Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung

Blindschutz

Klimaanlage

Massivbauweise (Fertigteil & Ziegel) mit Flachdach

Fliesenboden

Separate Küche mit eingebauter Küche und hochwertiger Einbaugeräte

Parkplatz vor dem Hauseingang inklusive im Kaufpreis

Dieses Reihenhaus in der Wohnhausanlage Straßhof Silberwald vereint komfortables, modernes Wohnen mit Terrasse, Wintergarten, Garten und flexiblen Wohnräumen. Ideal für Familien oder Paare, die Licht, Raum und Ruhe in einem gepflegten Wohnumfeld schätzen

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Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Finanzierung:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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