++ STARTERWOHNUNG ++ teilmöblierte Wohnung in Spielberg

, 8724 - Spielberg

Preis 409,32 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 48 m²
Zimmer 2

Ab sofort steht eine Mietwohnung in Spielberg zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Größe von ca. 48,16 m². Aufgeteilt ist die Mietwohnung wie folgt: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, möblierte Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03512/822 37.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 6349/745
Objektart Etagenwohnung
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral

Heizungsträger Gas
Verfügbarkeit ab sofort
Bezirk Murtal
Bundesland Steiermark

Flächen

Wohnfläche 48 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 2
Badezimmer 1

Separate WC 1

Preisdetails

Warmmiete 409,32 €
Betriebskosten 92,64 €

Kaution 1.227,96 €

Ausstattung

Einbauküche

Stellplatz

Glasfaser/Kabelanschluss

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 07.08.2034
Heizwärmebedarf (HWB) 58,4 kWh/m²a

HWB-Energieklasse C
Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,03
Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Telefon "+43 3512 82 237

E-Mail Adresse office@boechzelt-immobilien.at

Mitarbeiternummer 20684863

Profil ansehen

Preisbewertung

Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 42 vergleichbaren wohnungen (34–63 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

Investment-Bewertung

Durchschnittlich

von 100 Punkten

-28 €

Cashflow

3,0 %

Rendite

-0,2 %

CoC

/ 100

Lagebewertung

Sehr gute Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

215 m Ringrast Shop

Öffentliche Verkehrsmittel

568 m Maßweg Ort

Bildungseinrichtung

750 m Kindergarten Massweg

medizinische Versorgung

808 m Dr. Nashat Kirbaa

Grünfläche

54 m

Gastronomie/Freizeitangebot

237 m Ringrast Restaurant

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch motorway

16 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 409,32 € / Mon.