Mietwohnung mit möblierter Küche inmitten der Stadt ++ Knittelfeld ++

Frauengasse 26-28, 8720 - Knittelfeld
  • Preis 475,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 50 m²
  • Zimmer 2
Zur Verfügung gelangt eine schöne und teilmöblierte Mietwohnung im Zentrum Knittelfelds. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 50 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6349/1568

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 1980

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 50 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 475,00 €

  • Kaution 1.425,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 63,5 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse C
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,06

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Preisbewertung

59 Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 36 vergleichbaren wohnungen (35–65 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
39 m Weltladen
Öffentliche Verkehrsmittel
102 m Knittelfeld Busbahnhof
Bildungseinrichtung
233 m BG/BRG Knittlfeld
medizinische Versorgung
63 m Dr. Sina Taheri
Grünfläche
91 m
Gastronomie/Freizeitangebot
32 m JESS Cafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
64 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.