Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Knittelfeld, ab Oktober verfügbar

Schmittstraße 15, 8720 - Knittelfeld
  • Preis 350,04 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 36 m²
  • Zimmer 1
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35,69 m² Wohnfläche eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Studenten oder alle, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische sowie ein Badezimmer. Durch die praktische Gestaltung wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 8419/272

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 1900

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit 24.07.2026

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 36 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

Preisdetails


  • Warmmiete 350,04 €

  • Betriebskosten 64,95 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Pojer
Patrick Pojer Geschäftsführer Realbüro Knitl GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
80 m Madenberger
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m Schmittstraße
Bildungseinrichtung
153 m BG/BRG Knittlfeld
medizinische Versorgung
33 m Dr. Andreas Aigner
Grünfläche
123 m
Gastronomie/Freizeitangebot
97 m Pedro's Cafe
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.