PROVISIONSFREI: Mietwohnung nahe Hauptplatz Judenburg

, 8750 - Judenburg

Preis 413,57 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 41 m²
Zimmer 2

Zur Vermietung gelangt eine ca. 40,57 m² große Mietwohnung in Judenburg. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 6349/1308
Objektart Etagenwohnung
Verfügbarkeit ab September 2025

Bezirk Murtal
Bundesland Steiermark

Flächen

Wohnfläche 41 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 2
Badezimmer 1

Separate WC 1

Preisdetails

Warmmiete 413,57 €
Betriebskosten 77,36 €

Kaution 1.260,00 €
Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Einbauküche

Stellplatz

Möbliert

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB) 74,5 kWh/m²a
HWB-Energieklasse C

Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,38
Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Telefon "+43 3512 82 237

E-Mail Adresse office@boechzelt-immobilien.at

Mitarbeiternummer 20684863

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

2 m Natur Stüberl

Öffentliche Verkehrsmittel

50 m Busbahnhof

Bildungseinrichtung

877 m Polytechnische Schule Judenburg

medizinische Versorgung

83 m Stadtapotheke

Grünfläche

174 m Generationenpark

Gastronomie/Freizeitangebot

41 m Tee-Cafe-Steinkellner

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

10 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 413,57 € / Mon.