Karawankenblick Grundstück - Velden am Wörthersee
Kornweg, 9220 - Sonnental- Preis 195.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 666 Euro monatlich
- Fläche 1.458 m²
Beschreibung:
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.458 m² befindet sich in einer naturnahen Wohnlage unweit von Velden am Wörthersee. Gelegen in einer Sackgasse, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Hanglage bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses.
Die Grundstücksfläche setzt sich aus einer Bauland- sowie einer Grünlandwidmung zusammen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres Wohntraums.
Auch die Errichtung eines Feriendomizils sowie die Realisierung von Appartements, mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, können hier seinen Platz finden.
Dank der erhöhten Position profitieren zukünftige Eigentümer von zahlreichen Sonnenstunden und einem beeindruckenden Ausblick auf die Karawanken-Gebirgskette.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des beliebten Ortes Velden am Wörthersee in nur rund 2,5km erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und herrlicher Aussicht macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 1.458 m² Grundstücksfläche
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Südseitige Hanglage
Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses od. Ferienwohnungen
Bauland- und Grünlandwidmung
Viele Sonnenstunden das ganze Jahr über
Herrlicher Ausblick auf die Karawanken
Velden am Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar
Naturnahe und familienfreundliche Umgebung
Fazit:
Ein besonderes Grundstück für alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu Velden am Wörthersee verbinden möchten. Die sonnige Südhanglage, der beeindruckende Gebirgsblick und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens.
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAX
Angeboten um € 195.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.458 m² befindet sich in einer naturnahen Wohnlage unweit von Velden am Wörthersee. Gelegen in einer Sackgasse, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Hanglage bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses.
Die Grundstücksfläche setzt sich aus einer Bauland- sowie einer Grünlandwidmung zusammen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres Wohntraums.
Auch die Errichtung eines Feriendomizils sowie die Realisierung von Appartements, mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, können hier seinen Platz finden.
Dank der erhöhten Position profitieren zukünftige Eigentümer von zahlreichen Sonnenstunden und einem beeindruckenden Ausblick auf die Karawanken-Gebirgskette.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des beliebten Ortes Velden am Wörthersee in nur rund 2,5km erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und herrlicher Aussicht macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 1.458 m² Grundstücksfläche
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Südseitige Hanglage
Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses od. Ferienwohnungen
Bauland- und Grünlandwidmung
Viele Sonnenstunden das ganze Jahr über
Herrlicher Ausblick auf die Karawanken
Velden am Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar
Naturnahe und familienfreundliche Umgebung
Fazit:
Ein besonderes Grundstück für alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu Velden am Wörthersee verbinden möchten. Die sonnige Südhanglage, der beeindruckende Gebirgsblick und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens.
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAX
Angeboten um € 195.000,--
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/975
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 1.458 m²
Jörg Öfferl, MA
Immobilienvermittlung, Premium Agent
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 46 18 230
E-Mail Adresse
j.oefferl@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817457
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
74
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
