Ruhe, Sonne und Seenähe – Baugrund für Ihr Eigenheim

, 9560 - Feldkirchen in Kärnten
  • Preis 175.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 598 Euro monatlich
  • Fläche 866 m²
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Niederdorf bei Feldkirchen. Die gute Besonnung, das angenehme Umfeld sowie die großzügigen Freiflächen in der Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims mit hoher Wohnqualität.

Mit einer Grundstücksfläche von rund 866 m² und einer Bebauungsdichte von 0,5 eröffnet sich ausreichend Spielraum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhige Lage und das harmonische Umfeld machen dieses Grundstück besonders interessant für all jene, die Wert auf ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Ein Baugrundstück mit viel Potenzial für Menschen, die ihren Wohntraum in einer gefragten Wohnlage verwirklichen möchten.

Highlights

• Sonniges Wohnbaugrundstück

• Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld

• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 866 m²

• Bebauungsdichte 0,5

• Gute Besonnung und angenehme Ausrichtung

• Großzügige Freiflächen im unmittelbaren Umfeld

• Ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims

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Allgemeines


  • Objektnummer 4958

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Feldkirchen

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Grundstücksfläche 866 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
JN
Johannes Neuwirth Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
149 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m Feldkirchen in Kärnten Bahnhof (Vorplatz)
Bildungseinrichtung
461 m Fachhochschule Kärnten
medizinische Versorgung
78 m Dr. Bettina Eigner
Grünfläche
195 m Sumsiland
Gastronomie/Freizeitangebot
37 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
36 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.