Ruhe, Sonne und Seenähe – Baugrund für Ihr Eigenheim
, 9560 - Feldkirchen in Kärnten- Preis 175.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 598 Euro monatlich
- Fläche 866 m²
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Niederdorf bei Feldkirchen. Die gute Besonnung, das angenehme Umfeld sowie die großzügigen Freiflächen in der Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims mit hoher Wohnqualität.
Mit einer Grundstücksfläche von rund 866 m² und einer Bebauungsdichte von 0,5 eröffnet sich ausreichend Spielraum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhige Lage und das harmonische Umfeld machen dieses Grundstück besonders interessant für all jene, die Wert auf ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung legen.
Ein Baugrundstück mit viel Potenzial für Menschen, die ihren Wohntraum in einer gefragten Wohnlage verwirklichen möchten.
Highlights
• Sonniges Wohnbaugrundstück
• Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld
• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 866 m²
• Bebauungsdichte 0,5
• Gute Besonnung und angenehme Ausrichtung
• Großzügige Freiflächen im unmittelbaren Umfeld
• Ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung!
Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit einer Grundstücksfläche von rund 866 m² und einer Bebauungsdichte von 0,5 eröffnet sich ausreichend Spielraum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhige Lage und das harmonische Umfeld machen dieses Grundstück besonders interessant für all jene, die Wert auf ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung legen.
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Highlights
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• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 866 m²
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Allgemeines
- Objektnummer 4958
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Feldkirchen
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 866 m²
JN
Johannes Neuwirth
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
Telefon
+436704074360
E-Mail Adresse
jn@cuj.at
Mitarbeiternummer
23683680
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.