Von Bungalow bis Bauträger - Baugrundstücke in sonniger Lage
, 9220 - Sonnental- Preis 150.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 512 Euro monatlich
- Fläche 770 m²
Die Baugrundstücke umfassen eine Fläche von rund 770m² bis 1.458m² und befindet sich in sonniger Lage, nur etwa 2 km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt.
Bergblick - Aussichtslage - Wasserquelle
Insgesamt sind hier mehrere Grundstücke, von ca. 770m² bis 1.458 m² verfügbar, die teilweise auch zusammengelegt werden können.
Der obere Bereich vom Grundstück (770m²) bildet ein natürliches Plateau, dass sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Von dort geht das Grundstück in ein Gefälle über. Im unteren Grundstücksareal befindet sich ein vorbeifließender Bach und ermöglicht den Zugang zu einer natürlichen Wasserquelle. Ein seltenes Naturdetail, das diesem Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.
Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke umfassen eine Fläche von jeweils ca. 1.080m² und ca. 1.458m². Diese können einzeln oder auch zusammen erworben werden, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 2.538m² ergibt.
Die Gestaltungsmöglichkeiten reichen hier von der Realisierung eines Feriendomizils, ganz in der Nähe von einen der schönsten Seen Österreichs. Bis hin zur Errichtung einer modernen Architektur eingebettet in eine natürliche Landschaft.
Dank der sonnigen Ausrichtung genießt man hier viele Sonnenstunden sowie eine wunderbare Aussicht in die umliegende Natur und auf die Berglandschaft der Karawanken.
Die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee, bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, uvm.
Highlights:
ca. 770m² bis 1.458m² einzelne Grundstücksfläche
Keine Bebauungsverpflichtung
Natürliche Wasserquelle
Sonnige Lage mit Berg- und Fernblick
Nur ca. 2km ins Zentrum von Velden
Gute Infrastruktur & natürliche Landschaft
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAX
Angeboten ab € 150.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bergblick - Aussichtslage - Wasserquelle
Insgesamt sind hier mehrere Grundstücke, von ca. 770m² bis 1.458 m² verfügbar, die teilweise auch zusammengelegt werden können.
Der obere Bereich vom Grundstück (770m²) bildet ein natürliches Plateau, dass sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Von dort geht das Grundstück in ein Gefälle über. Im unteren Grundstücksareal befindet sich ein vorbeifließender Bach und ermöglicht den Zugang zu einer natürlichen Wasserquelle. Ein seltenes Naturdetail, das diesem Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.
Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke umfassen eine Fläche von jeweils ca. 1.080m² und ca. 1.458m². Diese können einzeln oder auch zusammen erworben werden, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 2.538m² ergibt.
Die Gestaltungsmöglichkeiten reichen hier von der Realisierung eines Feriendomizils, ganz in der Nähe von einen der schönsten Seen Österreichs. Bis hin zur Errichtung einer modernen Architektur eingebettet in eine natürliche Landschaft.
Dank der sonnigen Ausrichtung genießt man hier viele Sonnenstunden sowie eine wunderbare Aussicht in die umliegende Natur und auf die Berglandschaft der Karawanken.
Die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee, bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, uvm.
Highlights:
ca. 770m² bis 1.458m² einzelne Grundstücksfläche
Keine Bebauungsverpflichtung
Natürliche Wasserquelle
Sonnige Lage mit Berg- und Fernblick
Nur ca. 2km ins Zentrum von Velden
Gute Infrastruktur & natürliche Landschaft
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAX
Angeboten ab € 150.000,--
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/951
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 770 m²
Jörg Öfferl, MA
Immobilienvermittlung, Premium Agent
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 46 18 230
E-Mail Adresse
j.oefferl@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817457
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
74
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
