Klagenfurt-Pitzelstätten -- Sonniger Baugrund in familienfreundlicher Siedlungslage
, 9020 - Klagenfurt am Wörthersee- Preis 185.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 699 Euro monatlich
- Fläche 616 m²
Dieses rechteckige, erschlossene Grundstück mit ca. 616 m² befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Siedlung in Pitzelstätten. Die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums – ob moderner Bungalow oder gemütliches Einfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein Teilungsentwurf liegt bereits vor.
Ein attraktiver Bauplatz für alle, die sonniges Wohnen in angenehmer Siedlungslage schätzen.
Das Grundstück befindet sich in der Zone 2: bei offener Bebauung GFZ 0,65
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein attraktiver Bauplatz für alle, die sonniges Wohnen in angenehmer Siedlungslage schätzen.
Das Grundstück befindet sich in der Zone 2: bei offener Bebauung GFZ 0,65
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7272/293
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 616 m²
Melanie Sima
Immobilienmaklerin
Patronum Real Estate GmbH
E-Mail Adresse
melanie.sima@patronum.at
Mitarbeiternummer
41762296
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
