Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

, 7535 - Sankt Michael im Burgenland
  • Preis 99.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 338 Euro monatlich
  • Fläche 100 m²
In ruhiger Lage von St. Michael im Burgenland befindet sich diese Liegenschaft mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück von rund 1.940 m². Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen gestalten möchten.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet – ob als großzügiger Garten, Freizeitbereich oder für zukünftige Gestaltungsideen. Die naturnahe Umgebung und der schöne Grünblick sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine öffentliche Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar.

Diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, handwerklich Geschickte oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt persönlich bei einer Besichtigung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Die angegebenen Maße basieren auf persönlichen Messungen, da derzeit kein aktueller Plan vorliegt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5953/507

  • Objektart Haus

  • Zustand Projektiert

  • Heizungsart Ofen
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Güssing

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Nutzfläche 100 m²
  • Grundstücksfläche 1.940 m²

Ausstattung


Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Robert Schmerleib
Robert Schmerleib ARU Immobilien GmbH

Preisbewertung

100 Sehr günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 26 vergleichbaren hausen (70–130 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
83
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
491 m Fleischerei Potzmann
Öffentliche Verkehrsmittel
295 m Sankt Michael im Burgenland Hauptplatz
Bildungseinrichtung
319 m Volksschule St. Michael
Grünfläche
265 m
Gastronomie/Freizeitangebot
149 m Gasthof - "Zum Storch"
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
29 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.