Rohbau-Doppelhaushälfte in Pennewang – Selbst ausbauen oder schlüsselfertig übernehmen!

, 4624 - Pennewang
  • Preis 253.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 864 Euro monatlich
  • Fläche 106 m²
  • Zimmer 5
Ihr Traum vom Eigenheim – flexibel und nach Ihren Wünschen realisierbar!

Ob als geübter Handwerker oder als Bauherr ohne Eigenleistung – diese Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage.

✔ Individuell anpassbar: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten.

✔ Attraktiver Preis: Sparen Sie durch Eigenleistung oder lassen Sie die Profis ran!

✔ Moderne Ausstattung: Wärmepumpe, großzügige Räume & 19 m² Terrasse.

✔ Ideale Lage: Ruhig & dennoch mit guter Anbindung – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Auf ca. 400 m² Grund entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit 106 m² Wohnfläche:

4 Zimmer + Büro, Technikraum, 2 WCs, Bad mit Dusche & Wanne

Garage + Carport, große 19 m² Terrasse

Nachhaltiges Heizsystem mit Wärmepumpe

Rohbau-Verkauf mit Baubeginn nach Kauf – Maximale Gestaltungsmöglichkeiten!

Schlüsselfertig möglich – Sie möchten sich um nichts kümmern? Kein Problem! Die Fertigstellung durch konzessionierte Firmen kostet ca. 133.000 € (ohne Carport und Sanitäreinrichtung).

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus – ob als Rohbau oder schlüsselfertig! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 5420/6164

  • Objektart Haus

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 106 m²

  • Grundstücksfläche 400 m²
  • Gartenfläche 200 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Badewanne
Garage
Carport
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Robert Krenn
Robert Krenn Immobilienmakler Roderick Scherer Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
51
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
75
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
474 m Pennewang Ortsmitte (Nord)
Grünfläche
343 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.