Neuwertiges Büro in Zentrumslage in Neusiedl am See
, 7100 - Neusiedl am See- Preis 1.991,67 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 125 m²
- Zimmer 4
Neuwertiges Büro in Zentrumslage in Neusiedl am See.
ca. 130 m2 Nutzfläche
Vorraum/Empfang
3 Büroräume
2 getrennte WC
Lager
Küche/Aufenthaltsraum
Terrasse
Miete: € 1.600,-- zzgl. € 250,-- BK u. 20% MwSt.
zzgl. Strom & Heizung
3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision
Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
ca. 130 m2 Nutzfläche
Vorraum/Empfang
3 Büroräume
2 getrennte WC
Lager
Küche/Aufenthaltsraum
Terrasse
Miete: € 1.600,-- zzgl. € 250,-- BK u. 20% MwSt.
zzgl. Strom & Heizung
3 Bruttomonatsmieten Kaution
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision
Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1820
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Zentral
-
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 125 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 250,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 89,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,14
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Christian Rittsteuer, MSc
konzessionierter Immobilienmakler
Seereal Immobilien KG
Telefon
+43 (0)664 425 3299
E-Mail Adresse
office@seereal.at
Mitarbeiternummer
421472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
