Modernes Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Laakirchen zu kaufen!

Modern wohnen. Hochwertig leben. Sofort einziehen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem 553 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten genießen möchten. Die großzügige Terrasse mit ca. 22 m² sowie der Eigengarten mit ca. 325 m² laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Eckdaten

Neubau / Bauprojekt
Einfamilienhaus
Erstbezug
Schlüsselfertige Ausführung
Grundstücksfläche: ca. 553 m²
Wohnfläche: ca. 133 m²
5 Zimmer
Terrasse: ca. 22 m²
Eigengarten: ca. 325 m²
Doppelcarport

Ausstattung

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen gelegt.

Highlights der Ausstattung:

Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Elegante Fliesen in den Sanitärbereichen
Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
Elektrische Rollläden auch bei den großzügigen Hebe-Schiebe-Türen
Großzügige Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume
Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen

Persönliche Sonderwünsche, wie beispielsweise bei Fliesen, Bodenbelägen oder weiteren Ausstattungsdetails, können – abhängig vom Baufortschritt – bis zum Erreichen der jeweiligen Baustufe berücksichtigt werden.

Auf Wunsch kann die Immobilie auch belagsfertig übernommen werden. Ein entsprechender Preisnachlass ist nach individueller Rücksprache möglich.

Raumaufteilung

Das moderne Raumkonzept bietet eine optimale Kombination aus Offenheit und Funktionalität.

Erdgeschoss

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Küche
Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)
Separate Toilette
Technik-/Abstellraum

Obergeschoss

Elternschlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Badezimmer
Separate Toilette

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Laakirchen und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Gmunden, Vöcklabruck sowie zur Westautobahn A1. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe zum Wald sowie der kurzen Distanz zu den idyllischen Badeplätzen an der Traun.

Ihr neues Zuhause

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Die Kombination aus energieeffizientem Neubau, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Wohnqualität legen.

Der Baustart erfolgt im Juli 2026, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt