Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Zentrum von Knittelfeld
, 8720 - Knittelfeld- Preis 805,02 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 91 m²
- Zimmer 3
Ab sofort steht im Zentrum von Knittelfeld diese gut aufgeteilte Mietwohnung mit ca. 91,37 m² zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon mit ruhiger Innenhoflage. Ideal für Paare oder Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines Innenhofs genießen möchten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Küche
großzügiges Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Der innenhofseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Hinweis: Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon mit ruhiger Innenhoflage. Ideal für Paare oder Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines Innenhofs genießen möchten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Küche
großzügiges Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Der innenhofseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Hinweis: Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6349/1634
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 91 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 805,02 €
-
- Betriebskosten 238,58 €
- Kaution 2.415,06 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.10.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 164,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
Telefon
"+43 3512 82 237
E-Mail Adresse
office@boechzelt-immobilien.at
Mitarbeiternummer
20684863
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 29 vergleichbaren wohnungen (64–119 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
