Renovierte Wohnung mit Küche in Zeltweg - Ihre neue Wohlfühloase wartet!!
Bahnhofstraße, 8740 - Zeltweg- Preis 621,02 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 65 m²
- Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Zeltweg, in der Steiermark! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 64,97 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet lautet wie folgt:
• Vorraum
• Küche mit Abstellraum und Zugang zur Loggia
• Wohnzimmer mit Kamin
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der zusätzliche Abstellraum sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige organisiert und griffbereit haben, während Parkplätze vor der Tür Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Die Wohnung ist mit Elektroheizung/Infrarotheizung ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Zeltweg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die Umgebung reisen können. Für die täglichen Besorgungen sind Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum nur einen Katzensprung entfernt. Hier sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.
Zur besseren Vorstellung wurden die Räume zum Teil mittels virtuellem Homestaging eingerichtet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause in Zeltweg wartet auf Sie!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 64,97 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet lautet wie folgt:
• Vorraum
• Küche mit Abstellraum und Zugang zur Loggia
• Wohnzimmer mit Kamin
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der zusätzliche Abstellraum sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige organisiert und griffbereit haben, während Parkplätze vor der Tür Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Die Wohnung ist mit Elektroheizung/Infrarotheizung ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Zeltweg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die Umgebung reisen können. Für die täglichen Besorgungen sind Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum nur einen Katzensprung entfernt. Hier sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.
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Allgemeines
- Objektnummer 8419/253
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 1954
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 621,02 €
-
- Betriebskosten 79,56 €
- Kaution 1.863,06 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 31.08.2026
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 44,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,09
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Patrick Pojer
Geschäftsführer
Realbüro Knitl GmbH
Telefon
03573/22470
E-Mail Adresse
rbk@fohnsdorf.at
Mitarbeiternummer
33231517
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 72 vergleichbaren wohnungen (45–84 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.