Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg – gepflegt, hell und ideal für Ihr neues Zuhause!
, 8750 - Judenburg- Preis 599,72 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Judenburg, im Herzen der Steiermark! Diese gepflegte Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m², sondern auch ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten oder ein Kinderzimmer benötigen – hier finden Sie die passenden Räumlichkeiten. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, neue Küche mit einem großzügigen Essbereich sowie zwei große Zimmer auf.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und vor allem in der Stadt von großem Vorteil ist. Die zentrale Fernwärmeversorgung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten und trägt zu einem optimalen Wohnklima bei.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Judenburg wartet auf Sie und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten oder ein Kinderzimmer benötigen – hier finden Sie die passenden Räumlichkeiten. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, neue Küche mit einem großzügigen Essbereich sowie zwei große Zimmer auf.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und vor allem in der Stadt von großem Vorteil ist. Die zentrale Fernwärmeversorgung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten und trägt zu einem optimalen Wohnklima bei.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Judenburg wartet auf Sie und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8419/208
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 1909
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 599,72 €
-
- Betriebskosten 128,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.11.2026
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 57,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,89
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Patrick Pojer
Geschäftsführer
Realbüro Knitl GmbH
Telefon
03573/22470
E-Mail Adresse
rbk@fohnsdorf.at
Mitarbeiternummer
33231517
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 34 vergleichbaren wohnungen (56–104 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.