ERSTBEZUG ++ neu sanierte Mietwohnung ++ mit möblierter Küche
, 8720 - Knittelfeld- Preis 750,01 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 93 m²
- Zimmer 4
Diese rund 92,61 m² große Mietwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine umfassende Neusanierung, die modernen Wohnkomfort garantiert.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden das Badezimmer und das separate WC vollständig erneuert. Zudem erfolgten die Erneuerung bzw. Aufbereitung der Böden inklusive Parkettsanierung, die Modernisierung der Elektrik, eine komplette Neuausmalung der Wohnung sowie der Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Ein einladender Vorraum führt in die möblierte Küche mit integriertem Essbereich. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Gerne stehen wir Ihnen unter 03512 / 822 37 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden das Badezimmer und das separate WC vollständig erneuert. Zudem erfolgten die Erneuerung bzw. Aufbereitung der Böden inklusive Parkettsanierung, die Modernisierung der Elektrik, eine komplette Neuausmalung der Wohnung sowie der Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Ein einladender Vorraum führt in die möblierte Küche mit integriertem Essbereich. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Gerne stehen wir Ihnen unter 03512 / 822 37 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6349/696
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 93 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 750,01 €
-
- Betriebskosten 173,59 €
- Kaution 3.200,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.11.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 179,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,76
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
Telefon
"+43 3512 82 237
E-Mail Adresse
office@boechzelt-immobilien.at
Mitarbeiternummer
20684863
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 28 vergleichbaren wohnungen (65–120 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.