Moderne renovierte Wohnung im Herzen des 4.Bezirks
, - keine Angabe- Preis 1.405.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4800 Euro monatlich
- Fläche 140 m²
Diese wunderschöne renovierte Wohnung im 4.Bezirk Wiens steht zum Verkauf
Lage:
Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten:
- Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas.
- Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten.
- Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse).
- Buslinien 13A, 69A.
- Straßenbahnlinien D, O, 18.
Allgemeine Information:
- Zentrale Lage
- Großzügige Wohnung
- Lift
- Kellerabteil.
Bedingungen:
Kaufpreis: 1 405 000 Euro
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung 1,5%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage:
Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten:
- Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas.
- Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten.
- Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse).
- Buslinien 13A, 69A.
- Straßenbahnlinien D, O, 18.
Allgemeine Information:
- Zentrale Lage
- Großzügige Wohnung
- Lift
- Kellerabteil.
Bedingungen:
Kaufpreis: 1 405 000 Euro
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung 1,5%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1564
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 140 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 69,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 158 5055
E-Mail Adresse
maria.kohler@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52287112
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.