Schönes Baugrundstück in Bahnhofsnähe !

, 2201 - Kapellerfeld

Preis 605.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2067 Euro monatlich
Fläche 906 m²

Zum Verkauf gelangt ein Grundstücke mit einer Größe von 906m2 in der Gemeinde Kapellerfeld

Es ist als Bauland gewidmet. Laut Gemeinde und Bauordnung sind 2 Wohneinheiten zulässig.

Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung und Bahnhofnähe aus.

Eckdaten:

Flächenwidmung: Bebauungsdichte: 35%

Bauklasse: 6,5 m

Bauweise: o,k

ohne Altbestand

Fahnengrundstück

Grundstück ohne Verbauungsverpflichtung

Nicht aufgeschlossen (Kosten Gemeinde ca. 38.500€)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Allgemeines

Objektnummer 8644
Objektart Wohnen

Bezirk Korneuburg
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Grundstücksfläche 906 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Kevin Krammer Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf 4immobilien GmbH

E-Mail Adresse krammer@4immobilien.at

Mitarbeiternummer 15354836

Profil ansehen

Preisbewertung

Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 55 vergleichbaren grundstücken (634–1178 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

81 m Seidl Fleischhandwerk

Öffentliche Verkehrsmittel

58 m Gerasdorf Kirchengasse/Rathaus

Bildungseinrichtung

768 m Volksschule Gerasdorf

medizinische Versorgung

315 m Stadtapotheke

Grünfläche

65 m

Gastronomie/Freizeitangebot

53 m Frank

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

49 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 605.000,00 €