SONNIGER BAUGRUND! Sackgassenlage am Waldrand!

, 8144 - Haselsdorf-Tobelbad
  • Preis 185.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 632 Euro monatlich
  • Fläche 947 m²
Dieses sonnige, eben gelegene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, direkt am Waldrand. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Lage am Waldrand bietet sich ein besonders erholsames Wohnumfeld – ideal für alle, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.

Dank der flachen Beschaffenheit lässt sich das Grundstück optimal bebauen und vielfältig gestalten - ein perfekter Standort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

ECKDATEN:

Widmung: Dorfgebiet
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4
Grundstücksgröße: 947 m²
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal vorhanden

Ein Grundstück mit Potenzial – ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch

Tel: +43/664 88 14 04 85

E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

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Allgemeines


  • Objektnummer 1757/556

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Graz Umgebung

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 947 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Gertrud Sablatnig MBA
Gertrud Sablatnig MBA Staatl. konz. Immobilienmaklerin Immobilien Sablatnig

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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62
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
148 m Haselsdorf Schloffer
medizinische Versorgung
1445 m Dr. Gerfried Peternell
Grünfläche
12 m
Gastronomie/Freizeitangebot
810 m Cameo Café
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
9 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.