873 m² Baugrundstück mit Baubewilligung für ein Doppelhaus in Dietersdorf

, 8142 - Dietersdorf
  • Preis 170.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 642 Euro monatlich
  • Fläche 873 m²
Zum Verkauf steht ein ca. 873 m² große Baugrundstück in Dietersdorf.

Besonders interessant ist, dass für das Grundstück bereits eine Baubewilligung für die Errichtung eines Doppelwohnhauses mit Nebengebäude und vier überdachten PKW-Abstellplätzen vorliegt.

Die bewilligte Planung sieht zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 119 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Projekt sind unter anderem Wohn-/Ess-/Kochbereiche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Nebenräume sowie Balkone vorgesehen.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 873 m²

Baubewilligung vorhanden

bewilligtes Doppelwohnhaus

2 Wohneinheiten

jeweils ca. 119 m² Wohnfläche laut Einreichplanung

Nebengebäude

4 überdachte PKW-Abstellplätze

Balkon je Wohneinheit

Kaufpreis: € 170.000,-

Der Verkauf erfolgt als Grundstücksverkauf. Die vorhandene Baubewilligung und die Einreichplanung bieten einem Käufer die Möglichkeit, auf einer bereits entwickelten Projektgrundlage aufzubauen.

Kaufpreis: € 170.000,-

Gerne übermittle ich bei näherem Interesse die vorhandenen Projektunterlagen und vereinbare einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 7987/3381

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Graz Umgebung

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 873 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Heinz Hier
Heinz Hier GF Hier zuhause e.U.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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41
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m Dietersdorf bei Graz Abzweigung Ort
Grünfläche
51 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
21 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.