Traumhaftes Baugrundstück in 8044 Weinitzen
, 8044 - Weinitzen- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 752 Euro monatlich
- Fläche 958 m²
In nur 5 Minuten vom Andritzer Hauptplatz mitten in die Natur – nach Weinitzen !
Südwest-Ausrichtung !
Vollerschlossen !
Inkl. Zufahrt !
Hackschnitzel-Fernheizwerk !
Anschlusskosten für Fernwärme bereits im Kaufpreis enthalten !
Alle anderen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Regenwasser- bzw. Abwasserkanal an der Grundstücksgrenze!
Zulässige Dachformen: Satteldach, Mansardendach !
Baudichte 0,2 - 0,4 !
Bebauungsplan genehmigt !
Worauf warten Sie noch ???
Vereinbaren Sie unter der Tel.Nr. 0664/192 16 49 einen Besichtigungstermin vor Ort !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Südwest-Ausrichtung !
Vollerschlossen !
Inkl. Zufahrt !
Hackschnitzel-Fernheizwerk !
Anschlusskosten für Fernwärme bereits im Kaufpreis enthalten !
Alle anderen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Regenwasser- bzw. Abwasserkanal an der Grundstücksgrenze!
Zulässige Dachformen: Satteldach, Mansardendach !
Baudichte 0,2 - 0,4 !
Bebauungsplan genehmigt !
Worauf warten Sie noch ???
Vereinbaren Sie unter der Tel.Nr. 0664/192 16 49 einen Besichtigungstermin vor Ort !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1050
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 958 m²
Friedrich Kutschi
TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H
E-Mail Adresse
office@terramission.at
Mitarbeiternummer
7020050
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 36 vergleichbaren grundstücken (671–1245 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
