Baugrundstück in Dietersdorf – ca. 979 m²

, 8142 - Dietersdorf
  • Preis 155.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 586 Euro monatlich
  • Fläche 979 m²
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Dietersdorf mit einer Fläche von ca. 979 m².

Das Grundstück ist als SG–DO gewidmet, die ausgewiesene Bebauungsdichte beträgt 0,2–0,6.

Mit knapp 1.000 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück ausreichend Fläche für eine individuelle Planung.

Das Grundstück ist grundsätzlich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses geeignet, vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Grundstücksdaten

Grundstücksfläche: ca. 979 m²
Widmung: SG–DO
Bebauungsdichte: 0,2–0,6
grundsätzlich geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Kaufpreis: € 155.000,-

Die genauen Grundstücksgrenzen und die Widmung sind dem vorliegenden Vermessungs- und Flächenwidmungsplan zu entnehmen.

Optional stehen am Projektstandort weitere Grundstücke in unterschiedlichen Größen und Preislagen zur Verfügung:

ca. 873 m² + ca. 1.000 m² Freiland – € 170.000,-
ca. 831 m² + ca. 1.000 m² Freiland – € 160.000,-
ca. 905 m² – € 140.000,-
ca. 899 m² – € 100.000,-
ca. 898 m² – € 100.000,-
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 7987/3389

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Graz Umgebung

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 979 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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41
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m Dietersdorf bei Graz Abzweigung Ort
Grünfläche
51 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
21 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.