Faak am See – Erstbezug mit Terrasse & eigenem Garten
, 9583 - Faak am See- Preis 457.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1563 Euro monatlich
- Fläche 74 m²
- Zimmer 3
3-Zimmer-Gartenwohnung in Faak am See – Erstbezug mit Terrasse & eigenem Garten
Wohnen, wo andere Urlaub machen: In attraktiver Lage von Faak am See erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und privatem Garten schafft ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität – eingebettet in eine der schönsten Regionen Kärntens.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Wohnung mit 74,33 m² Wohnfläche
Erstbezug
Sonnige Terrasse mit privatem Eigengarten
Heller Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen
Modernes Schlafzimmer
Zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Attraktive Erdgeschosslage
Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld
Gute Anbindung durch Bus und Bahnhof
Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hochwertige Wohnqualität in Seenähe
Der großzügige Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Faaker See, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡🌿
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wohnen, wo andere Urlaub machen: In attraktiver Lage von Faak am See erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und privatem Garten schafft ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität – eingebettet in eine der schönsten Regionen Kärntens.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Wohnung mit 74,33 m² Wohnfläche
Erstbezug
Sonnige Terrasse mit privatem Eigengarten
Heller Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen
Modernes Schlafzimmer
Zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Attraktive Erdgeschosslage
Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld
Gute Anbindung durch Bus und Bahnhof
Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hochwertige Wohnqualität in Seenähe
Der großzügige Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Faaker See, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡🌿
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/603
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 74 m²
-
- Gartenfläche 106 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 21 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 77 vergleichbaren wohnungen (52–97 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.