Wohnen mit spektakulärem Seeblick – Exklusive Gartenwohnung in Egg am Faaker See
, 9580 - Egg am Faaker See- Preis 656.250,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2242 Euro monatlich
- Fläche 76 m²
- Zimmer 3
Fertigstellung Ende 2027!
Diese exklusive Erstbezugswohnung in Egg am Faaker See überzeugt durch modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Ausblick auf den Faaker See. Auf ca. 75,6 m² Wohnfläche genießen Sie ein stilvolles Zuhause mit großzügigen Außenflächen, viel Licht und einer beeindruckenden Aussichtslage.
Highlights auf einen Blick:
Erstbezugswohnung mit ca. 75,58 m² Wohnfläche
3 helle, optimal geschnittene Zimmer
Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
Terrasse mit Eigengarten und traumhaftem Seeblick
Süd- und Westbalkon mit hervorragender Ausrichtung
Modernes Badezimmer mit Dusche
Supermarkt und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Ruhige Aussichtslage in einer der schönsten Regionen Kärntens
Erleben Sie Wohnen mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese exklusive Erstbezugswohnung in Egg am Faaker See überzeugt durch modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Ausblick auf den Faaker See. Auf ca. 75,6 m² Wohnfläche genießen Sie ein stilvolles Zuhause mit großzügigen Außenflächen, viel Licht und einer beeindruckenden Aussichtslage.
Highlights auf einen Blick:
Erstbezugswohnung mit ca. 75,58 m² Wohnfläche
3 helle, optimal geschnittene Zimmer
Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
Terrasse mit Eigengarten und traumhaftem Seeblick
Süd- und Westbalkon mit hervorragender Ausrichtung
Modernes Badezimmer mit Dusche
Supermarkt und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Ruhige Aussichtslage in einer der schönsten Regionen Kärntens
Erleben Sie Wohnen mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/319
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 76 m²
-
- Gartenfläche 48 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 48 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Abstellraum
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 94 vergleichbaren wohnungen (53–98 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.