Erstbezug mit GARTEN & SEEBLICK in Egg am Faaker See - Fertigstellung Ende 2027
, 9580 - Egg am Faaker See- Preis 763.350,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2608 Euro monatlich
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick – Wohnen am Faaker See
In einzigartiger Lage von Egg am Faaker See entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick über den See verbindet. Diese hochwertige Gartenwohnung im Erstbezug vereint durchdachte Architektur, ruhige Lage und beeindruckende Naturkulisse.
Auf 74,96 m² Wohnfläche bietet die 3‑Zimmer‑Wohnung ein großzügiges Raumkonzept mit hoher Wohnqualität. Große Fensterflächen holen den Blick auf den Faaker See direkt ins Zuhause und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre.
Die Westterrasse und der private Garten laden dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien zu genießen – ideal für ruhige Stunden, Gäste oder einfach zum Abschalten.
Highlights im Überblick
Erstbezug in exklusiver Wohnanlage
ca. 74,96 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit optimalem Grundriss
Westterrasse & Eigengarten
Traumhafter Blick über den Faaker See
Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
Praktischer Abstellraum
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis inkludiert)
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom idyllischen Faaker See entfernt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar.
Diese Gartenwohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein besonderes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Kärntens.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einzigartiger Lage von Egg am Faaker See entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick über den See verbindet. Diese hochwertige Gartenwohnung im Erstbezug vereint durchdachte Architektur, ruhige Lage und beeindruckende Naturkulisse.
Auf 74,96 m² Wohnfläche bietet die 3‑Zimmer‑Wohnung ein großzügiges Raumkonzept mit hoher Wohnqualität. Große Fensterflächen holen den Blick auf den Faaker See direkt ins Zuhause und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre.
Die Westterrasse und der private Garten laden dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien zu genießen – ideal für ruhige Stunden, Gäste oder einfach zum Abschalten.
Highlights im Überblick
Erstbezug in exklusiver Wohnanlage
ca. 74,96 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit optimalem Grundriss
Westterrasse & Eigengarten
Traumhafter Blick über den Faaker See
Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
Praktischer Abstellraum
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis inkludiert)
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom idyllischen Faaker See entfernt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar.
Diese Gartenwohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein besonderes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Kärntens.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/302
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
-
- Gartenfläche 86 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 27 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Abstellraum
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 96 vergleichbaren wohnungen (52–97 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.