Liebe auf den ersten (See-)Blick · 3 Zimmerwohnung · In bau
, 9580 - Egg am Faaker See- Preis 837.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2863 Euro monatlich
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Fertig Stellung Ende 2027
Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick & und XL Balkon – Egg am Faaker See
In attraktiver Lage von Egg am Faaker See erwartet Sie diese hochwertige 3‑Zimmer‑Erstwohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See.
Auf 74,91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offene Wohn‑ und Essbereich mit edlem Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die Balkone mit traumhafter Aussicht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See eröffnet.
Highlights im Überblick
Erstbezug in exklusiver Wohnanlage
ca. 74,91 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit optimalem Grundriss
Nord- Westbalkon
Herrlicher Seeblick
Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen
Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
Personenaufzug
Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See
Lage & Infrastruktur
Die Nähe zum Faaker See garantiert hohe Freizeitqualität, während die gute Infrastruktur den Alltag erleichtert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Neubauwohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage in einer der schönsten Regionen Kärntens.
Gerne informieren wir Sie persönlich und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick & und XL Balkon – Egg am Faaker See
In attraktiver Lage von Egg am Faaker See erwartet Sie diese hochwertige 3‑Zimmer‑Erstwohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See.
Auf 74,91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offene Wohn‑ und Essbereich mit edlem Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die Balkone mit traumhafter Aussicht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See eröffnet.
Highlights im Überblick
Erstbezug in exklusiver Wohnanlage
ca. 74,91 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit optimalem Grundriss
Nord- Westbalkon
Herrlicher Seeblick
Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen
Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
Personenaufzug
Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See
Lage & Infrastruktur
Die Nähe zum Faaker See garantiert hohe Freizeitqualität, während die gute Infrastruktur den Alltag erleichtert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Neubauwohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage in einer der schönsten Regionen Kärntens.
Gerne informieren wir Sie persönlich und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 6680/305
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 39 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 96 vergleichbaren wohnungen (52–97 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.