Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen 48 m2
, 3300 - Amstetten- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 131 m²
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Einfamilienhaus Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe
Nutzfläche lt.Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2
Erdgeschoß ca. 70,05 m2 : 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.
Obergeschoß ca.61,07 m2 : 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2 , Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2
Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse
Austria Email - Luftwärmepumpe
Fliesen und Eichenholzdielen Böden
elektrische Raffstores
Eingang/Durchgang überdacht 11 m2
2 Garagen 48,25 m2
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
2 große Kinderzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche & WC
Highlights:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Lage
Aktuell stehen noch 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Einfamilienhaus Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe
Nutzfläche lt.Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2
Erdgeschoß ca. 70,05 m2 : 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.
Obergeschoß ca.61,07 m2 : 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2 , Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2
Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse
Austria Email - Luftwärmepumpe
Fliesen und Eichenholzdielen Böden
elektrische Raffstores
Eingang/Durchgang überdacht 11 m2
2 Garagen 48,25 m2
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
2 große Kinderzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche & WC
Highlights:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Lage
Aktuell stehen noch 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8188
-
- Objektart Haus
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 131 m²
-
- Nutzfläche 189 m²
- Grundstücksfläche 193 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,64
Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betr
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
mader@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
