Modernes Einfamilienhaus in Haag – 936 m² Grundstück, große Terrasse & Garage
, 3350 - Haag- Preis 720.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2720 Euro monatlich
- Fläche 163 m²
- Zimmer 6
Großzügiges Einfamilienhaus in 3350 Haag – Ihr neuwertiges Traumzuhause mit großzügigem Platzangebot
Zum Kauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 3350 Haag, Niederösterreich, zum Preis von 720.000,00 €. Mit einer Wohnfläche von 162,84 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für junge Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Bädern (inklusive Badewanne und Dusche) und 2 separaten WCs, was den Alltag für Familien erleichtert. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während Fußbodenheizung und Gasheizung für behagliche Wärme sorgen. Hochwertige Fliesen runden den stilvollen Gesamteindruck ab.
Im Außenbereich genießen Sie einen großzügigen Garten, einen Balkon sowie eine Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick:
Neuwertiges Einfamilienhaus mit 162,84 m² Wohnfläche
6 Zimmer – ideal für Familien
2 Bäder mit Badewanne und Dusche, 2 separate WCs
Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen
Großer Garten, Balkon und Terrasse 19,35 m²
Garage und zusätzlicher Parkplatz
Optimale Verkehrsanbindung (Bus)
Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei in der Nähe
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für junge Familien, die ein modernes, komfortables und großzügiges Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Kauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 3350 Haag, Niederösterreich, zum Preis von 720.000,00 €. Mit einer Wohnfläche von 162,84 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für junge Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Bädern (inklusive Badewanne und Dusche) und 2 separaten WCs, was den Alltag für Familien erleichtert. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während Fußbodenheizung und Gasheizung für behagliche Wärme sorgen. Hochwertige Fliesen runden den stilvollen Gesamteindruck ab.
Im Außenbereich genießen Sie einen großzügigen Garten, einen Balkon sowie eine Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick:
Neuwertiges Einfamilienhaus mit 162,84 m² Wohnfläche
6 Zimmer – ideal für Familien
2 Bäder mit Badewanne und Dusche, 2 separate WCs
Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen
Großer Garten, Balkon und Terrasse 19,35 m²
Garage und zusätzlicher Parkplatz
Optimale Verkehrsanbindung (Bus)
Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei in der Nähe
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für junge Familien, die ein modernes, komfortables und großzügiges Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Allgemeines
- Objektnummer 1537/151
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2017
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fussboden
-
- Verfügbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 163 m²
-
- Grundstücksfläche 936 m²
- Gartenfläche 758 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 19 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.02.2027
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 32,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Roxana Penkov
Staatl. gepr. Immobilientreuhänderin
PRO Estate GmbH
Telefon
+43 650 22 33 441
E-Mail Adresse
r.penkov@proestate.at
Mitarbeiternummer
33566035
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
