Eigentumswohnung Altmünster am Traunsee – 51 m², Garten & Seeblick. Hochwertig Renoviert.
, 4813 - Altmünster- Preis 235.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 803 Euro monatlich
- Fläche 51 m²
In Pühret, 4813 Altmünster (Bezirk Gmunden, Oberösterreich) steht diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung bietet 51 m² Wohnfläche, eine großzügige 15 m² Terrasse mit angrenzendem Garten sowie einen wunderschönen Seeblick auf den Traunsee.
Objektdetails
Objekttyp: Wohnung
Zustand: Hochwertige Komplettsanierung
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3 (Vorraum, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, große Wohn-Ess-Küche)
Verfügbarkeit: zur Zeit vermietet.
Heizung: Fernwärme
Ausstattung
Moderne Einbauküche
Komplett neu möbliert – alle Möbel, Türen und Böden NEU & unbenutzt
Große Terrasse (15 m²) mit Garten
Alarmanlage & Heizungsthermostat – beide per WLAN fernsteuerbar
Gegensprechanlage
TV-, Strom- und Datenanschlüsse in jedem Raum
Vollständig erneuerte Leitungen: Strom, Daten, TV, Wasser, Kanal, Heizung
Neue Heizkörper
Wände & Decken komplett neu gespachtelt, genetzt und verputzt
Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz
Besondere Highlights
Traumhafte, ruhige Lage nahe Traunsee
Erstbezug – alles ist neu, modern und hochwertig
Ideal als Hauptwohnsitz, oder wertstabile Investment-Immobilie.
Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot.
Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektdetails
Objekttyp: Wohnung
Zustand: Hochwertige Komplettsanierung
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3 (Vorraum, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, große Wohn-Ess-Küche)
Verfügbarkeit: zur Zeit vermietet.
Heizung: Fernwärme
Ausstattung
Moderne Einbauküche
Komplett neu möbliert – alle Möbel, Türen und Böden NEU & unbenutzt
Große Terrasse (15 m²) mit Garten
Alarmanlage & Heizungsthermostat – beide per WLAN fernsteuerbar
Gegensprechanlage
TV-, Strom- und Datenanschlüsse in jedem Raum
Vollständig erneuerte Leitungen: Strom, Daten, TV, Wasser, Kanal, Heizung
Neue Heizkörper
Wände & Decken komplett neu gespachtelt, genetzt und verputzt
Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz
Besondere Highlights
Traumhafte, ruhige Lage nahe Traunsee
Erstbezug – alles ist neu, modern und hochwertig
Ideal als Hauptwohnsitz, oder wertstabile Investment-Immobilie.
Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot.
Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300162354
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern, Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 51 m²
Ausstattung
Stellplatz
Möbliert
Loggia
Werner Nöhmer
Immobilienfachberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 184 100 12
E-Mail Adresse
werner.noehmer@immo-company.at
Mitarbeiternummer
40671866
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
