Sonniges Eckgrundstück | Bahnhof Süßenbrunn | Altbestand
, 1220 - Wien- Preis 500.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1708 Euro monatlich
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
TOP-LAGE in Süßenbrunn Nähe Bahnhof - Sonniges Eckgrundstück ca. 558m² inkl. renovierungsbedürftigem Altbestand
Sonniges Eckgrundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend in 1220 Wien mit ca. 558m² – Ruhige Grünlage mit ausgezeichneter Infrastruktur (4 Gehminuten zum Bahnhof Süßenbrunn!)
kleines Vorzimmer, 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Toilette, kleiner Schuppen, Potenzial im Dachboden für Ausbau
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung gemäß geltender Flächenwidmung: W I 6,5m ogk
Weitere Informationen gerne unter +43 699 131 00 317
Liebe InteressentInnen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name.
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé.
Energieklasse gem. Baujahr Klasse E
Auf Ihre Anfrage freut sich:
Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at
0699 131 00 317
Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sonniges Eckgrundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend in 1220 Wien mit ca. 558m² – Ruhige Grünlage mit ausgezeichneter Infrastruktur (4 Gehminuten zum Bahnhof Süßenbrunn!)
kleines Vorzimmer, 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Toilette, kleiner Schuppen, Potenzial im Dachboden für Ausbau
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung gemäß geltender Flächenwidmung: W I 6,5m ogk
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Energieklasse gem. Baujahr Klasse E
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Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5853/3662
-
- Objektart Grundstücke
-
- Baujahr 1926
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 22., Donaustadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
-
- Nutzfläche 70 m²
- Grundstücksfläche 558 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Grundriss
REAL3 Immobilien GmbH
REAL3 Immobilien GmbH
Telefon
+4369913100317
E-Mail Adresse
info@real3.at
Mitarbeiternummer
17724078
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
