2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse I 360 Grad I mit Blick auf Donau

Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die zentrale Ruhelage im Herzen des 3. Bezirks mit 360 Grad Dachterrasse und Blick auf die Donau.

HIGHLIGHTS:

360 Grad Dachterrasse mit Blick auf Donau
Klimatisiert
1.Dg + 2.Dg + Dachterrasse
Gepflegtes Altbauhaus
Helle Wohnräume
Viel natürliches Tageslicht
Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
Orientierung: WESTEN & OSTEN
Öffentliche Verkehrsanbindung (U1 Löwengasse & Wittelsbachstraße)
Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt

INFOS ZUR WOHNUNG:

Stockwerk: 5.Obergeschoss
Baujahr: 1885 (Altbau)
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 85 m²
Terrassenfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Möblierung: Badezimmer
Lift: JA
Badezimmer: Dusche, 2 Waschbecken & getrenntem WC
Heizung: Gasheizung
Raumhöhe: ca.
Ausrichtung: WESTEN & OSTEN

KOSTEN:

KAUFPREIS: € 799.000,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH inkl. USt.: € 146,83

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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