Sanierungsbedürftig light - Frühstückssonne auf der Loggia - Grüner Weitblick - Ruhelage - gute Raumaufteilung - Top Infrastruktur

Mitten im Grünen finden Sie auf einer Gesamtfläche von 87,62 m² inkl. Loggia ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im EG und verfügt über eine Loggia mit Weitblick. Sie erreichen die U-Bahn U2 - "Liesing" in bequemen 16 Autobus - Minuten.

Raumaufstellung lt. Plan

Wohnfläche: ca.71,29m² + Loggia + Kellerabteil

Vorraum 4,97m²

Küche 6,12m²

Wohnzimmer 24,42m²

Loggia 16,53m²

1. Zimmer 9,96m²

2. Zimmer 13,26m²

Badezimmer mit Badewanne 2,80m²

Flur 6,48m²

Abstellraum 2,07m²

separates WC 1,19m²

Der Kaufpreis beläuft sich auf 242.500€

erweiterte Betriebskosten

Betriebskosten:€223,95

Reparaturrücklage:€144,00

Umsatzsteuer:€22,40

monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.):€367,95

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

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