Ideale 3-Zimmer-Wohnung in der Pfarrgasse 19
, 4600 - Wels- Preis 749,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
- Zimmer 3
Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pfarrgasse 19, Wels.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und ist mit hellen Parkettböden ausgestattet
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer samt Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und ist mit hellen Parkettböden ausgestattet
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer samt Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1939/128992
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 749,00 €
-
- Betriebskosten 200,85 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.10.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 100,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,83
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Anna Valentina Blecha
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 676 841420465
E-Mail Adresse
a.blecha@immocontract.at
Mitarbeiternummer
47646127
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 26 vergleichbaren wohnungen (40–74 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
