Wohnen im Luftkurort Gallspach - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Balkon + Stundungsvariante+ Befristungsabschlag Laufzeit 5 Jahre
Brucknerstraße 30, 4713 - Gallspach- Preis 801,49 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 5 Jahre + Stundungsvariante Laufzeit 5 Jahre
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
3 903,76
Baukosten
6 705,16
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
266,70
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
477,08
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
801,49
Variante 2 ohne Mietzinsabschlag + mit Stundung Laufzeit 5 Jahre
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
3 903,76
Baukosten
6 705,16
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
266,70
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
620,15
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
944,56
Variante 3 ohne Mietzinsabschlag + ohne Stundung
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
14 512,68
Baukosten
6 705,16
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
266,70
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
611,31
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
935,72
Eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon (keine Einbauküche!) in der "gesunden Gemeinde" Gallspach, zur Anmietung ist frei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 80,15m² + Balkon 10,07m².
Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:
1 großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Garderobe, 1 WC, 1 Abstellraum.
Beim Eigenmittelanteil können wir Ihnen eine zinsgünstige Stundung anbieten.
Ein paar Details:
Beheizung mittels Gasbrennwertgerät (Erdgas)
Warmwassergewinnung mittels Pufferspeicher
Kunststofffenster
Fassade mit Vollwärmeschutz und Edelputzmaterial
Allgemeinräume sind selbstverständlich vorhanden
Freifinanzierte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption. (kein Wohnzuschuss möglich)
Kindergarten, diverse Ärzte, Naturerlebnisbad, Radtouren, Einkaufsmöglichkeiten uvm wird hier geboten.
Gerne stehen wir für Detailauskünfte zu Ihrer Verfügung.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1 mit Stundung 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
6 815,53
Baukosten
3 968,02
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
270,96
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
681,80
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
1 010,47
Variante 2 ohne Stundung.
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
14 751,57
Baukosten
6 815,53
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
270,96
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
623,71
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
952,38
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Variante 1 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 5 Jahre + Stundungsvariante Laufzeit 5 Jahre
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
3 903,76
Baukosten
6 705,16
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
266,70
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
477,08
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
801,49
Variante 2 ohne Mietzinsabschlag + mit Stundung Laufzeit 5 Jahre
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
3 903,76
Baukosten
6 705,16
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
266,70
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
620,15
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
944,56
Variante 3 ohne Mietzinsabschlag + ohne Stundung
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
14 512,68
Baukosten
6 705,16
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
266,70
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
611,31
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
935,72
Eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon (keine Einbauküche!) in der "gesunden Gemeinde" Gallspach, zur Anmietung ist frei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 80,15m² + Balkon 10,07m².
Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:
1 großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Garderobe, 1 WC, 1 Abstellraum.
Beim Eigenmittelanteil können wir Ihnen eine zinsgünstige Stundung anbieten.
Ein paar Details:
Beheizung mittels Gasbrennwertgerät (Erdgas)
Warmwassergewinnung mittels Pufferspeicher
Kunststofffenster
Fassade mit Vollwärmeschutz und Edelputzmaterial
Allgemeinräume sind selbstverständlich vorhanden
Freifinanzierte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption. (kein Wohnzuschuss möglich)
Kindergarten, diverse Ärzte, Naturerlebnisbad, Radtouren, Einkaufsmöglichkeiten uvm wird hier geboten.
Gerne stehen wir für Detailauskünfte zu Ihrer Verfügung.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1 mit Stundung 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
6 815,53
Baukosten
3 968,02
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
270,96
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
681,80
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
1 010,47
Variante 2 ohne Stundung.
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
14 751,57
Baukosten
6 815,53
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
270,96
Heizkosten
57,71
mtl. Wohnungsaufwand
623,71
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
952,38
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5751009
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2014
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.02.2025
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 801,49 €
- Betriebskosten 242,45 €
Ausstattung
Badewanne
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 24.08.2033
- Heizwärmebedarf (HWB) 49,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Dokumente
Fabian Männl, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347376
E-Mail Adresse
fabian.maennl@sgn.at
Mitarbeiternummer
5446260
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
