- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 752 Euro monatlich
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Weiz und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand sofort einzuziehen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich – Sie brauchen lediglich Ihre persönlichen Sachen mitzubringen und können sich direkt wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben sind das vollständig sanierte Badezimmer, der Austausch sämtlicher Fenster sowie die neu installierten Infrarotpaneele. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen, wodurch sich zusätzlich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen lässt.
Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die geräumige Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum und bietet damit ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Ein weiterer Pluspunkt ist der insgesamt sehr gepflegte Zustand der gesamten Wohnanlage. Sowohl das Gebäude als auch der Eingangsbereich, die Gemeinschaftsräume, der Keller und die Gartenanlage werden Sie durch ihre Sauberkeit und gepflegte Erscheinung positiv überraschen.
Zusätzliche Ausstattung
Zur Wohnung gehören:
ein Tiefgaragenstellplatz
ein ca. 12 m² großer Abstellraum
eine südlich ausgerichtete Loggia
vollständige Möblierung
neu renoviertes Badezimmer
neue Fenster
neue Infrarotpaneele
Möglichkeit zum Anschluss eines Schwedenofens
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort, gepflegtem Wohnumfeld und sofortiger Einzugsbereitschaft – ideal für alle, die ein bereits ausgestattetes Zuhause ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich – Sie brauchen lediglich Ihre persönlichen Sachen mitzubringen und können sich direkt wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben sind das vollständig sanierte Badezimmer, der Austausch sämtlicher Fenster sowie die neu installierten Infrarotpaneele. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen, wodurch sich zusätzlich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen lässt.
Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die geräumige Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum und bietet damit ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Ein weiterer Pluspunkt ist der insgesamt sehr gepflegte Zustand der gesamten Wohnanlage. Sowohl das Gebäude als auch der Eingangsbereich, die Gemeinschaftsräume, der Keller und die Gartenanlage werden Sie durch ihre Sauberkeit und gepflegte Erscheinung positiv überraschen.
Zusätzliche Ausstattung
Zur Wohnung gehören:
ein Tiefgaragenstellplatz
ein ca. 12 m² großer Abstellraum
eine südlich ausgerichtete Loggia
vollständige Möblierung
neu renoviertes Badezimmer
neue Fenster
neue Infrarotpaneele
Möglichkeit zum Anschluss eines Schwedenofens
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort, gepflegtem Wohnumfeld und sofortiger Einzugsbereitschaft – ideal für alle, die ein bereits ausgestattetes Zuhause ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1606/16996
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1987
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Weiz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Möbliert
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 18.01.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 101,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,34
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Adrian Tudora
REMAX For All
Telefon
0670 40 40 774
E-Mail Adresse
a.tudora@remax-for-all.at
Mitarbeiternummer
47849017
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.