Große 3-Zimmer-Wohnung in Weißkirchen – um nur 927,75€!

, 4616 - Weißkirchen an der Traun
  • Preis 1.037,53 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 94 m²
  • Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Weißkirchen an der Traun! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93,5m².

Mit 3 hellen Zimmern wartet diese Wohnung darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden.

Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Raum für einen Essplatz. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ermöglicht ihnen eine Entspannung an einem anstrengenden Tag.

Die Lage dieser Immobilie ist eine gute Gelegenheit für Familien und Pendler. Dank guter Verkehrsanbindung durch öffentliche Busverbindungen sind Sie schnell in den umliegenden Städten..

In unmittelbarer Nähe finden Sie Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Weißkirchen an der Traun zum Mietpreis von 927,75 €.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8284/124

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Pellets

  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 94 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.037,53 €

  • Betriebskosten 150,00 €
  • Kaution 3.200,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Stefan Kerschbaumer
Stefan Kerschbaumer staatl. gepr. Immobilientreuhänder Immorial-Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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64
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
244 m Weißkirchen Obere Dorfstraße
medizinische Versorgung
409 m Apotheke Weisskirchen
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
420 m La Taverna Pizza
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
13 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.