Ligero | Nähe Plus City
Hanriederstraße 3, 4061 - Pasching- Preis 1.078,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 73 m²
- Zimmer 3
> Pasching | Wohnung | Mieten
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 3872
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit 01.August 2026
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 73 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 1.078,00 €
-
- Betriebskosten 255,00 €
- Kaution 3.400,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Carport
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.02.2034
- Heizwärmebedarf (HWB) 108,5 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,37
Grundriss
Dokumente
Alexander Hahn
Immobilienberater
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 16633655
E-Mail Adresse
ah@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
31938775
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 124 vergleichbaren wohnungen (51–94 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
