+++ Ebenes Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Unterloisdorf +++
, 7444 - Unterloisdorf- Preis 89.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 307 Euro monatlich
- Fläche 2.598 m²
+++ Ebenes Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Unterloisdorf +++
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist.
# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 1749)
- Breite: ca. 26m
- Länge: ca. 100m
- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 2598m².
- In der Gartengasse besteht ein Kanal-Trennsystem.
- Sobald eine bewilligungsfähige Einreichung erfolgt, werden seitens der Gemeinde zwei Anschlussschächte auf dem Grundstück errichtet.
Das Grundstück mit der Nummer 1749 hat einen Verkaufspreis von € 89.900,-.
Das Leben in der Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Bezirk Oberpullendorf bietet ländliche Idylle auf rund 38 Quadratkilometern mit ca. 1.750 Einwohnern. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Mannersdorf, Klostermarienberg, Liebing, Rattersdorf und Unterloisdorf zusammen und ist geprägt von Natur, Dorfgemeinschaft und ruhigem Wohnen nahe der ungarischen Grenze.
Ortsteile und Wohnen
Fünf Dörfer: Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter und historische Prägung.
Natur: Sanfte Hügel und die Nähe zum Günser Gebirge prägen die Landschaft.
Bauern und Wohnen: Ruhiges Wohnen im Grünen mit traditioneller Dorfstruktur.
Infrastruktur und Alltag
Bildung & Betreuung: Vor Ort gibt es Kindergärten und Volksschulen für Familien.
Gesundheit: Lokale Ärztversorgung und geplante Projekte wie Pflegestützpunkte sichern die Basis.
Verwaltung: Bürgerservice und Termine werden über die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz geregelt.
Freizeit und Gemeinschaft
Vereinsleben: Aktive Feuerwehren, Sport- und Kulturvereine stärken den Zusammenhalt.
Umgebung: Guter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren im Mittelburgenland.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
+++Irrtümer und Druckfehler vorbehalten!+++
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist.
# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 1749)
- Breite: ca. 26m
- Länge: ca. 100m
- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 2598m².
- In der Gartengasse besteht ein Kanal-Trennsystem.
- Sobald eine bewilligungsfähige Einreichung erfolgt, werden seitens der Gemeinde zwei Anschlussschächte auf dem Grundstück errichtet.
Das Grundstück mit der Nummer 1749 hat einen Verkaufspreis von € 89.900,-.
Das Leben in der Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Bezirk Oberpullendorf bietet ländliche Idylle auf rund 38 Quadratkilometern mit ca. 1.750 Einwohnern. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Mannersdorf, Klostermarienberg, Liebing, Rattersdorf und Unterloisdorf zusammen und ist geprägt von Natur, Dorfgemeinschaft und ruhigem Wohnen nahe der ungarischen Grenze.
Ortsteile und Wohnen
Fünf Dörfer: Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter und historische Prägung.
Natur: Sanfte Hügel und die Nähe zum Günser Gebirge prägen die Landschaft.
Bauern und Wohnen: Ruhiges Wohnen im Grünen mit traditioneller Dorfstruktur.
Infrastruktur und Alltag
Bildung & Betreuung: Vor Ort gibt es Kindergärten und Volksschulen für Familien.
Gesundheit: Lokale Ärztversorgung und geplante Projekte wie Pflegestützpunkte sichern die Basis.
Verwaltung: Bürgerservice und Termine werden über die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz geregelt.
Freizeit und Gemeinschaft
Vereinsleben: Aktive Feuerwehren, Sport- und Kulturvereine stärken den Zusammenhalt.
Umgebung: Guter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren im Mittelburgenland.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
+++Irrtümer und Druckfehler vorbehalten!+++
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 8329
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Oberpullendorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 2.598 m²
Grundriss
Paul Kneisz
Immobilientreuhand
Grabner Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 / 11 32 004
E-Mail Adresse
kneisz@grabner-immobilien.at
Mitarbeiternummer
14652746
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
